2024년 공유형모기지 융자주택도시기금 🏡: 주택 구입자와 가격 변동 위험을 공유하여 전월세 대비 저렴한 비용으로 내집마련을 지원하는 자금대출 서비스🏠에 대해 정리해보겠습니다.
2024년 공유형모기지 융자주택도시기금 주요내용
안녕하세요, 내 집 마련의 꿈을 꾸고 계신가요? 높은 집값으로 고민 많으셨죠? ‘공유형모기지 융자’로 그 꿈, 이제 현실로 만들어 볼까요?
마치 요술램프를 한 방에 쓱 문질러 보는 기분이랄까요. 어쩌면, 그 보다 더 흥미로울 지도 몰라요!
이번에 정부에서는 주택가격 변동의 리스크와 수익을 나눠 가짐으로써, 꼬박꼬박 나가는 전세비용 보다 훨씬 저렴하게 내 집을 구입할 수 있는 ‘대박’ 같은 지원 서비스를 런칭했답니다!
생애 최초 구입자이거나 오랜 기간 무주택으로 계셨던 분들, 부부합산 연소득이 60만원이하라면 초록불이 켜졌어요.
그 중에서도 처음 집을 마련하는 분들은 연소득이 70만원 이하면 OK! 서두르세요, 신청 기간은 접수기관에 따라서 다르니까 빠르게 체크하는 게 중요하답니다.
아, 신청 방법은 매우 간단해요. 우리은행, 국민은행, 신한은행으로 한 번쯤 방문해야 하는 절차는 있지만, 이렇게 큰 꿈을 이룰 수 있다면 그 정도야 식은 죽 먹기죠!
문의하실 거 있다면 국토교통부(☎1599-0001), 주택도시보증공사(☎1566-9009) 등으로 편하게 전화하셔서 자세한 정보를 얻으시면 된답니다.
마지막으로, 자격 요건이나 준비 서류를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요. 주민등록등본, 재산세 증명서 등 기본적인 서류부터 신혼부부라면 혼인관계증명서까지, 준비해야 할 서류들이 있으니 미리미리 챙기는게 좋겠죠?
이 모든 정보들, 제 블로그에서 한 번 더 확인해보세요. 내 집 마련의 길, 여러분과 함께 만들어가겠습니다. 내일은 더 밝을 거예요, 여러분의 꿈과 계획을 응원하며!
2024년 공유형모기지 융자주택도시기금 간단 정리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 목적 | 주택도시기금과 주택 구입자가 주택 가격 변동 리스크와 수익을 공유하는 내집마련 지원 서비스 |
| 지원 대상 | 생애최초 또는 5년 이상 무주택 세대주, 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초는 7천만원 이하) |
| 선정 기준 | 부부합산 연소득 6천만원 이하 (생애최초는 7천만원 이하) |
| 지원 내용 | 수도권 및 지정 도시 소재, 전용면적 85㎡ 이하, 가격 6억원 이하 주택 구입 지원, 최대 2억원 한도, 금리 1~2%, 상환 방식에 따라 다름 |
| 신청 방법 | 별도 신청기간 내에 수탁은행(우리, 국민, 신한)을 통한 방문 신청 |
| 제출 서류 | 공통 필수: 주민등록등본, 재산세 증명원, 소득입증서류, 재직서류, 아파트 등기사항증명서 등. 기타: 혼인 관련, 장애인, 국가유공자, 다문화 가구 및 매매계약서 등 |
| 접수 기관 | 국토교통부, 주택도시보증공사, 주택도시기금 수탁은행 |
| 문의처 | 국토교통부 (☎1599-0001), 주택도시보증공사 (☎1566-9009), 각 수탁은행 (우리/국민/신한) |
2024년 공유형모기지 융자주택도시기금 상세내용 총정리
신청기간 및 접수기관 정보
신청 기간은 접수기관별로 상이하므로 각 기관에 따라 다를 수 있습니다. 신청을 희망하는 분들은 접수기관인 국토교통부, 주택도시보증공사, 그리고 주택도시기금 수탁은행을 통해 확인하실 수 있습니다.
신청 방법은 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 신한은행을 직접 방문하여 신청하시면 됩니다.
관련된 문의 사항이 있으시다면 해당 기관에 전화로 문의해 주시기 바랍니다. 국토교통부의 연락처는 1599-0001, 주택도시보증공사는 1566-9009, 우리은행은 1599-0800, 국민은행은 1599-1771, 신한은행은 1599-8000으로 연락하실 수 있습니다.
지원대상 및 선정기준
생애 처음으로 또는 5년 이상 무주택세대주로서 부부 합산 연소득이 6천만 원 이하이며, 생애 최초 구입자의 경우 7천만 원 이하인 경우 지원대상에 해당됩니다.
지원 형태는 현금(융자)으로 제공되며, 대출을 받고자 하는 주택을 구입하고자 하는 자가 대상입니다.
지원 받으려면 대상 주택이 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상의 중도시에 위치해 있어야 하며, 전용면적 85제곱미터 이하, 주택가격 6억 원 이하인 공동주택이어야 합니다.
지원 내용 및 조건
지원은 ‘수익공유형’ 혹은 ‘손익공유형’ 중 선택하여 받을 수 있습니다. ‘수익공유형’의 경우 최대 70%(2억 원 한도)의 주택 가격을 지원받으며, 1.5%의 고정금리로 20년간 원리금균등분할상환 조건입니다.
‘손익공유형’은 최대 40%(2억 원 한도), 최초 5년간 1%, 이후 연 2%의 고정금리로, 대출 기간은 20년 만기일시 상환입니다. 주택 처분 시 이윤을 상환해야 하며, 5년 내 매각 시 조기상환수수료가 부과됩니다.
제출서류 및 상담문의처
제출해야 하는 서류는 공통필수서류와 기타서류로 구분됩니다. 공통필수서류로는 주민등록등본, 재산세 과세증명원, 소득입증서류, 재직관련서류, 매수 예정 아파트 등기사항전부증명서, 본인 확인 서류 등이 필요합니다.
기타 다양한 상황에 따른 추가 서류도 준비해야 할 수 있습니다. 신청인, 배우자, 직계존비속 중 해당되는 경우 신혼가구 증명서, 장애인증명서, 다문화가구 증명서 등을 준비하셔야 합니다.
접수기관은 국토교통부, 주택도시보증공사, 주택도시기금 수탁은행이며, 국토교통부(1599-0001), 주택도시보증공사(1566-9009), 우리은행(1599-0800), 국민은행(1599-1771), 신한은행(1599-8000)으로 상담 문의하실 수 있습니다.
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2024년 공유형모기지 융자주택도시기금 자주 묻는 질문
Q1. 공유형 모기지 융자의 지원 대상과 조건은 무엇인가요?
A1: 지원 대상은 생애 최초 또는 5년 이상 무주택 세대주로서, 부부 합산 연소득이 6천만원 이하인 경우입니다(생애 최초 구입자는 7천만원 이하). 대상 주택은 수도권, 지방광역시, 세종시, 인구 50만 이상 중소도시의 전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 6억원 이하인 공동주택입니다.
Q2. 공유형 모기지 융자의 지원한도와 금리는 어떻게 되나요?
A2: 수익공유형의 경우 주택 가격의 최대 70%(2억원 한도)까지 지원되며, 1.5%의 고정금리가 적용됩니다. 손익공유형은 주택 가격의 최대 40%(2억원 한도)까지 지원되며, 최초 5년간 1%, 이후 연 2%의 고정금리가 적용됩니다.
Q3. 공유형 모기지 융자의 신청 방법과 필요한 서류는 무엇인가요?
A3: 신청 방법은 국토교통부주택도시기금의 수탁은행(우리은행, 국민은행, 신한은행)에 직접 방문하여 신청하면 됩니다. 필요한 서류로는 주민등록등본, 재산세 과세(미과세) 증명원, 소득입증서류, 재직관련 서류 등이 있으며, 상황에 따라 추가 서류가 요구될 수 있습니다.
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